مع أسعار فائدة منخفضة قياسية تقريبًا في أستراليا , أصبح شراء منزل فجأة إمكانية حقيقية جدًا للعائلات , مستثمري العقارات ومشتري المنزل الأول والثاني . ولكن , إذا كنت ' إعادة صياد منزل يعرف بالضبط ما يريدون , بناء أ هيكل فولاذي قياس خفيف يعد اختيار المنزل من البداية إلى المواصفات الدقيقة خيارًا مغريًا . مع الكثير من التفاصيل والعوامل التي يجب مراعاتها , إن اختيار ما إذا كنت تريد البناء أو الشراء ليس بالقرار السهل . في مدونة اليوم , نحن سنساعد في جعل القرار أسهل قليلاً من خلال الخوض في بعض الأسئلة والمخاوف الأكثر شيوعًا التي نسمعها من الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء أو بناء منزل . لا تقلق , الإجابات قادمة - استمر بالقراءه لمعرفة المزيد!

ما هي تكلفة شراء منزل جديد؟

هذا يشبه السؤال عن طول قطعة الخيط - تعتمد تكلفة شراء منزل قائم على العديد من العوامل مثل الموقع , الحجم , وجودة التشطيبات . في الربع الأول من عام 2021 , ارتفع متوسط سعر المنزل في ملبورن بمقدار , 000 إلى . 02 مليون , مما يجعلها ثاني أغلى مدينة في أستراليا لشراء منزل . ولكن , معدلات الفائدة حاليًا عند مستوى قياسي منخفض , منح صائدي المنازل قوة شرائية كبيرة على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات . بالصبر , البحث الجيد وبعض نصائح الخبراء , تكاليف شراء منزل يمكن التحكم فيها بالنسبة لبعض الناس .

قد يكون شراء منزل جديد مكلفًا , ولكن امتلاك العقارات لا يزال يعتبر أحد أفضل الطرق لتنمية الثروة لأن قيمة منزلك يمكن أن تزداد بمرور الوقت . بالإضافة إلى , سوق العقارات أقل تقلبًا بكثير من استراتيجيات الاستثمار الأخرى بحيث تكون هناك مخاطر مالية أقل على المدى القصير.

كم يكلف بناء جديد منزل جاهز?

يفترض الكثير من الناس أن شراء منزل ثابت بدلاً من بناء منزل جديد يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة , ولكن هذا ليس هو الحال دائمًا . إذا كنت ترغب في تحويل أحلامك بامتلاك المنزل إلى حقيقة , لا ينبغي استبعاد الملكية .

وفقًا لبيانات الموافقات على المباني من ABS لعام 2019 , متوسط المسكن في أستراليا يمتد على 229 . 8 مترًا مربعًا , مما يضع تكلفة جزء البناء عند , 238 . وتشمل هذه التكلفة جميع المواد , العمالة والمقاولين من الباطن ' الرسوم اللازمة لإكمال البناء . اعتمادًا على حجم وموقع العقار , عندما يتعلق الأمر بالسعر الإجمالي الذي يدفعه المشتري , يمكن أن يكون شراء منزل جديد في الواقع أكثر أغلى من بناء واحد .

بناءً على تجربتنا , فإن آخر شيء تريد القيام به هو شراء عقار خاطئ . يتيح لك بناء منزلك الحصول على العقار الذي تريده بالضبط والاستغناء عن الوسيط تمامًا . بالإضافة إلى , إذا كنت تخطط لبيع منزلك الجديد في غضون بضع سنوات ' الوقت , من الأسهل بكثير بيع منزل مبني حسب الطلب من بيع منزل تم تحويله إلى شقة أو منزل ريفي , وبالتالي فإن قيمة إعادة البيع المحتملة لمنزل مصمم خصيصًا المنزل يعني أن بنائه يمكن أن يكون أكثر فعالية من حيث التكلفة من الشراء .

هل أرخص بناء منزل جديد أم شراء منزل قائم؟

يعد المال أحد أكثر العقبات شيوعًا التي تحول دون اقتحام سوق العقارات أو توسيع محفظتك العقارية , ، لذا فليس من المستغرب أن يكون هذا هو السؤال الأول الذي يدور في أذهان الناس . عند ' مقارنة تكلفة البناء منزل جديد لتكلفة شراء منزل موجود , هناك العديد من العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار . هناك عدد من الأشياء التي نضعها في الاعتبار عند مقارنة عقارين , بما في ذلك الموقع , الحجم , عدد غرف النوم والحمامات , ونوعية التشطيبات .

السؤال الرئيسي الذي يجب أن تطرحه على نفسك هنا هو كم يمكنك تحمل إنفاقه على شراء منزلك أو بنائه . خلافًا للاعتقاد الشائع , شراء عقار قائم ليس بالضرورة ' في متناول الجميع , وأنت لا ' الحصول على فرصة لتخصيصه وفقًا لمواصفاتك الدقيقة .

إذا كنت تميل نحو منزل مصمم خصيصًا , فيمكننا أن نقدم لك بعض النصائح الرائعة للمساعدة في الحفاظ عليه في حدود ميزانيتك . تم تصميم منازلنا الجديدة المصممة بشكل احترافي وفقًا لاحتياجاتك وذوقك الدقيق , لذا فمن الممكن أن يمكننا بناء منزل جديد بقيمة أفضل من المنزل الذي ترغب في شرائه. معظم المنازل التقليدية . وهذا يعني أننا ' صممناها لخفض فواتير الكهرباء , مما يجعل هذا الخيار أكثر فعالية من حيث التكلفة .

شراء مقابل بناء: الخاتمة

في نهاية اليوم , شراء أو شق طريقك إلى سوق العقارات يتعلق بتوقعاتك المستقبلية بقدر ما يتعلق بميزانيتك .

إذا كنت ترغب في تخصيص ملف ضوء الهيكل الصلب المنزل , من فضلك لا تتردد في الاتصال بنا . يمكننا تقديم حل واحد من تصميم المنزل , إنتاج المواد , الحزمة والتسليم , دليل التثبيت لخدمة ما بعد البيع .